不動産の売却物件を募集しています。
査定は無料ですから、価格を確認してからお決めください。
インターネットでは５社一括査定とか、高い査定額で満足したとか
うたい文句に踊らされて査定依頼されるのは危険です。
なぜなら５社一括査定と言うことは、５社に競わせているからです。
高い金額を提示したところが有利なわけで、売られる方は１円でも高く
売りたいので高い査定額の業者に査定依頼される事になるのも良く解り
ますが、では本当に高く売れるでしょうか？
買う人の立場に立って考えると、１円でも安く買いたいと思うのが普通です。
物には適正価格が有り高い金額で売りに出したところで、まず売れません。
５社の競争に勝つためにはまず売れなくても良いから高い査定額で売主様の
信頼？を得て媒介契約をし、売れなければ徐々に価格を下げていくのです。
初めから適正価格で売れば時間の節約になります。
私の考えとしては、査定額は適正価格で提示し不動産の本当の価値を売主
様にご理解頂いた上で売却価格を決めるのがお客様の為に一番良いと考え
ています。最近は大手不動産業者も、とても売れないような価格で査定し、
媒介契約を取るための査定になってしまっているのが、残念です。
